北大特區買房  三峽買屋 / 三峽買房 - 哈佛學園北大商圈三房-三寶爸何俊鋒北大特區買賣,北大買房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2258 萬 (含車位價)
參考單價：45.14 萬/坪
地址：新北市三峽區大學路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：哈佛學園
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：50.02 坪 (包含車位面積)
主建物面積：27.29 坪
附屬建物面積：3.63 坪
共同使用：19.08 坪
車位坪數：6.52 坪
樓別/樓高： 12樓 / 14樓
屋齡：18 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B1x1
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2474 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：龍埔國小北大國中北大高中台北大學
鄰近公園：龍學公園草地公園
生活機能：家樂福/全聯/台糖/傳統市場
附近交通：916/932/939/三峽捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於北大特區核心地段，生活機能與學區資源優異，適合重視生活品質或尋求租金穩定收益的買方。12 樓視野開闊且通風良好，三房二廳格局方正實用，能有效滿足一般家庭居住需求。然而，18 年屋齡意味著買後可能需規劃局部裝修，且需留意老屋潛在的公共設施老化問題。考慮到其優異的地理位置、合理的單價以及包含車位的總價，若能接受維護成本與管理費，此物件具備相當高的購買價值，尤其是對於看重鄰近學校與交通便利性的家庭而言，值得列入優先考慮名單。

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台慶不動產學成店加盟店

經紀業名稱: 富剛

證號: (109)登字第372567號

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不動產營業員: (109)登字第372567
不動產經紀人: (91)北市經證字第00438號?